公式：每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕（*备注：＾代表乘方） 2.等额本金 每月还款额不...

公式：每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕（*备注：＾代表乘方）

2.等额本金

每月还款额不同 ， 他是将贷款额按还款总月数均分（等额本金） ， 再加上上期剩余本金的月利息 ， 形成一个月还款额 ， 所以等额本金法第一个月的还款额最多 ， 而后逐月减少 ， 越还越少 。 所以支出的总利息比等额本息法要少 。 等额本金所支出的总利息比等额本息少 ， 适合在前段时间还款能力强的贷款人 。

公式：每月还款金额=（贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

以上就是今天和大家普及的知识 ， 祝朋友们都能买到心仪的好房！