• 房屋条件

房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等 ， 对于房价有重要影响 。 因此新手购房者必须对这些内容加以关注 。

• 内部设施

虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定 。 但附属设置的档次也直接影响房价 ， 尤其是对于购房二手房的购房者 ， 应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等 。

• 合同

购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容 ， 以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题 ， 减少不必要的纠纷 。