• 物业

购房者需要认真审查物业管理内容及范围 ， 了解物业费收取标准 ， 以免日后发生纠纷 。 另外还要了解物业管理委员会的情况 ， 因为它可以代表购房者的利益 。

• 五证二书

五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证 ， 购房者买房之前一定要仔细审查 。 其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》 。 二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 。

楼层与户型的选择和比较

随着时代的发展以及土地资源的稀缺 ， 越来越多的楼盘越建越高 ， 随处可见高楼林立 ， 是否意味着住的越高越好呢？首先 ， 要了解你心仪楼盘的楼层情况 ， 楼层划分大致分为5种 ， 低层、多层、小高层、高层以及超高层 ， 紧接着 ， 你才能在你所在楼盘中选出最佳的楼层区域 。