第三、货币因素 。 我们取2009年、2018年M2和GDP数据看 ， 2009年时货币供应M2为60万亿 ， 2018年为182万亿 ， 10年时间净增加2倍 ， 年复合增长率18.2% 。 而同期的GDP复合增长率为14.5% 。 从数据上看 ， M2增幅高于GDP增速 ， 这说明一个什么问题？M2是为配合经济发展需要 ， 这也是发展中国家的显著特征 ， 简单的说 ， 就是市场需要 。 虽然说 ， 这两年M2已经掉入到两位数以下 ， 但同样也是经济趋缓致 ， 随着经济企稳 ， M2再往下掉的空间非常有限 ， 所以 ， 我们手中的钱同样还会以一定幅度稀释 ， 房价同样还会继续“水涨船高” 。

不过 ， 电商界大佬、中国首富马云说过 ， 未来最便宜的是房子和车子 ， 房子和车子如何大家都看到了 ， 我就不做评论了 。 但他还说未来10年 ， 有3样东西 ， 比现金和房子更为珍贵 。 我们一起来看看是哪3样东西？有道理吗？