2、营业税

营业税是由购房者支付 ， 营业税主要是城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成 ， 征收税率为5.6％ 。 个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的 ， 免征营业税 。

3、个税

个税（买方支付）核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1.5％、3％） ， 武汉住房转让 ， 个人所得税核定征收率标准为：普通住房1％ ， 非普通住房或非住宅类房产为1.5％ ， 拍卖房产为3％ 。 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅 ， 免征个人所得税 。

4、印花税

印花税是有买卖双方各付0.05%（ ， 印花税主要是针对合同或者具有合质的凭证 ， 产权转移书据 ， 营业账簿 ， 权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 。 对于购房者而言 ， 印花税的税率是0.05％ ， 即购房者应纳税额为计税价格×0.05％的数值 ， 印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式 。 对个人销售或购买住房暂免征印花税 。 二级转移登记只收取买方0.05％的印花税 。