4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件 ， 前往房产交易所办理交易申请 。 如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的 ， 备好款项 。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后 ， 买方付按约定首期房款给卖方 。

6、问税、完税、过户手续办妥后 ， 买方支付房款余款 ， 卖方当日将房屋交付给买方 。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续 ， 比如物业管理处、供电部门等等 。