换句话说 ， 30年后 ， 你的房子只有升值2.5倍才算保本 。

由于近些年楼市火爆 ， 在短短四五年内涨幅达到2.5倍的房子其实也并不少见 ， 但我们应该看到一个事实是 ， 很多房子的价格 ， 尤其是许多三四线城市的房价在较长的时间内都处于蛰伏状态 ， 有些房子的价格用了十几年的时间才从四五千元翻番突破万元大关 。

近两年随着城市化进度的加快以及棚改的进行 ， 不少城市的房价得已快速上涨 。 但目前城市化率已经达到70% ， 后续大概率会节奏放缓 ， 同时棚改逐渐被旧改替代 。 支撑房价快速飙升的动力已经减弱 。

经过近两年房价的大幅上升之后 ， 很多房子的价格过高 ， 已经超出了许多人的购买能力 ， 接盘者越来越少 ， 在此情况下 ， 再奢望房价在短时间内翻倍 ， 显然已经不太现实 。