还有一种比较常见的情况 ， 在婚姻登记之前 ， 准夫妻的一方只付了买房首付款 ， 婚姻登记后 ， 月供是由夫妻双方共同偿还 ， 其实也不存在谁还 ， 结婚以后还贷的部分都属于共同还款 。 问题就在于 ， 如果在还房贷过程中 ， 小夫妻俩离婚了 ， 那么另一方有房屋产权吗？遇到此类情况时 ， 很多人都可能诉诸法律 ， 因为这些年房价都在不停上涨 ， 说不定房子已经增值了数十万、数百万 。 但是 ， 从实际的判例来看 ， 正常情况下 ， 法院会把房子的产权判给此前买房一方 ， 共同还款一方仅是获得共同还款的50%还款额加上房产增值部分的适当补偿 。

第二类 ， 房产证上即使没登记你的名字 ， 也会有你的产权

正式登记结婚以后 ， 夫妻俩无论以谁的名义买房 ， 或者说房产证上无论登记夫妻哪一方的名字 ， 或者双方名字都登记上 ， 房产都属于婚后财产 ， 归夫妻双方共同所有 ， 所以 ， 这个时候不用在意房产证上写哪一方的名字 。 但是 ， 若夫妻的某一方父母以子女的名义买了一套房子 ， 房产证上也仅登记子女名字 ， 那么 ， 这套房子的产权只能归属于子女 ， 夫妻中的另外一方不能分配房子产权 。