----炒房现象基本遏制 ， 房价区域平稳 ， 开封取消限售政策后又仓促撤销//----

楼市调控是近年以来一直对房地产行业进行着把控 ， 楼市调控目的也是将楼市虚火掐灭 ， 将炒房行为剔除 ， 让房价回归理性趋于平稳 。 在楼市调控的不屑努力之下 ， 今年开年以来已经有多地陆续取消了楼市调控的限价和限购的政策 。

开封市作为临近郑州的城市受到了郑州购房需求外溢的极大影响 ， 在影响之下开封的房价在短短两年内翻倍 ， 为了稳定开封楼市剔除外溢需求 ， 2017年5月开封楼市进行了严苛的调控 ， 最大的影响就是控制了新建商品二次流入市场的时间 ， 有效的起到了对区域炒房行为的控制 。 在长达2年零2个月的调控过程中 ， 开封市的房价从上涨逐渐趋于平稳 ， 土地市场热度也有所下降 。 在政策调控显著、楼市趋于稳定的大背景下 ， 开封市与今年7月17日放松了调控的政策 。 现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限 ， 取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限 。