现在取消限售政策其实也是出于政策的需要 ， 过去限售是为了防止炒房者转手搅动楼市 。 现在炒房者踪迹难寻就应该加强房屋的流动性了 。 因为从调控到松绑也经过了两年的时间 ， 当初的购房者买房也是在知道限售的情况下买的房子 ， 所以这些购房者购房动机比较单纯 。 那么现在开封市房价区域稳定 ， 土地市场也应该逐步收紧 ， 而新房势微收紧的同时也要确保购房者有买房的渠道 ， 那么二手房入市也是对购房需求的一个补充 。 所以说增强二手房的流动性可以在不切断房源供给的同时还限制新房的过快增长 ， 这也是楼市调控的一个环节 。

未来在一城一策的政策导向之下楼市调控会在不同的城市产生不同的方向与力度 。 这也是楼市发展更为积极健康 ， 楼市因势利导的关键 。

不过让人没想到的是开封取消新房限售仅三天又迫于舆论压力将其撤回 ， 这也难免会让人觉得政策的发布有些儿戏了 ， 但是话又说回来不论限售取不取消对于现阶段的开封楼市来说作用都不明显 。