平稳 。

从2016年930调控新政发布到2018年7月份提出坚决遏制房价上涨 ， 再到2019年4月份再次迎来调控政策的收紧 ， 在这将近3年的过程当中 ， 无论调控政策如何变化 ， 调控的目标没有发生根本改变 ， 最终的结果就是防止房价大起大落 ， 而具体的措施无外乎稳地价、稳房价、稳预期 。 笔者认为 ， 如今楼市平稳比以往任何时候都重要 。

一方面 ， 虽然说房地产到了转型的时候 ， 但是房地产与国民经济关联太深 ， 一时半会还无法改变其所扮演的重要角色 ， 所以稳楼市也是稳经济 ， 既不能让房价再次过快上涨带来了泡沫和风险 ， 也不能让房价失速下滑拖累了经济 。 另一方面 ， 房地产与老百姓的生活息息相关 ， 既要让刚需买得起或者租得起 ， 也不能让有房一族的资产大幅缩水 ， 毕竟房产已经占据了不少家庭主要的财富构成形式 。 从这两个角度来看 ， 楼市平稳的大局已经明确 ， 而且 ， 随着房住不炒成为了长期定位 ， 楼市稳定当头的走向也逐渐成为了社会共识 。