房产税 ， 是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ， 向产权所有人征收的一种财产税 。

就是说 ， 这项税直接作用在房子 。 怎么收？

根据还是暂行条例的文件：

1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。

2、房产税的税率 ， 依照房产余值计算缴纳的 ， 税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的 ， 税率为12%

举个例子 ， 还是我们前文的例子 ， 1万/平的100平房子 ， 总价100万 。 房产税怎么收？

假设税收的标准是刨除30%原值后的余值话 ， 那征税的部分就是100万减去30% ， 也就是70万 。 70万按照税率1.2% ， 大概是8400元 。 如果是出租 ， 那么就会在收取的租金里收12%的税 。