这一轮楼市调控持续了近三年 ， 一线与强二线城市纷纷面临上涨压力 。 \t以武汉为例 ， 经历了2018年下半年的调整之后 ， 进入2019年 ， 武汉楼市经历了触底反弹的发展势头 ， 从销量和价格看 ， 部分区域、产品已经实现明显回升 ， 呈现量价齐涨的格局 。

根据国家统计局70个大中城市新建商品住宅销售价格指数报告 ， 2019年6月 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2% ， 涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点 。 \t二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6% ， 涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点 。 \t其中 ， 武汉市同比涨幅14.6% ， 高于一线与二线城市平均水平 。

从积极因素来看 ， 世界军运会十月启幕 ， 千亿投资涌动武汉三镇：\t1108万人口、连续五年万亿级GDP、百万大学生、318公里轨道交通、80家“第二总部”、五大国家产业基地.....资源环境、产业经济、人口集聚、交通基建、科教医疗等综合实力有目共睹 ， 特别是过万亿城建投资陆续进入收获期 ， 投资置业需求依旧旺盛 ， 市场上涨压力依旧存在 。