当然 ， 如此以来 ， 中小房企、根植于三四线城市的房企 ， 将会遭遇最大的生存危机 。 将新闻联系起来看 ， 上周开封市住建局的政策“一日游” ， 也从侧面反映了当前逐渐凸显的一个矛盾——房企生存压力逐渐增大急需提振市场信心与稳定楼市稳定预期之间的矛盾 。

从政府角度讲 ， 补充融资渠道 ， 科学调研市场 ， 因实际情况调整政策而不是因舆论影响来调整政策 ， 更科学、更高效地处理当前的矛盾 。 稳定市场的同时 ， 也要保证市场信心 ， 达到双赢 。

对于购房者 ， 当前环境下必然是需求优先 ， 理性看待当前市场 ， 不跟风 ， 不盲从 。 不少城市在成交方面近期都有不错的表现 ， 这与当前市场上购房成本将升高的讨论不无关系 。 而从整体来看 ， 无论是楼市政策、金融措施还是市场预期 ， 购置房产不再是最佳投资方式 。 加上部分城市房价下降 ， 整体房价涨幅下降 ， 这也将是楼市接下来的正常表现 。 购房者需要注意 ， 不要因某些营销手段影响自己判断 。