今年3月20日的年度业绩发布会上 ， 中海详细阐述了“今天、明天、后天”三个层次的业务战略 。

中海将90%的资源用于住宅开发 ， 因为目前房地产行业最赚钱的还是住宅 ， 周转快、利润也相对高一点 。

中海将持有商业作为第二层次的产业 ， 定位为是明天的产业 ， 每年投入7%-8%的资源用于商业 ， 商业地产营收预计2020年超过50亿 ， 2023年收入达到100亿 。 实际上 ， 中海目前已经是国内最大的单一业权写字楼发展与运营商 ， 截至目前持有并已投入运营的写字楼45栋 。

2018年 ， 中海商业物业总营收为40.6亿港元 ， 同比增长38.1%；其中投资物业实现租金总收入港币35.3亿元 ， 同比增长44.1%；酒店及其他商业物业收入港币5.3亿元 ， 同比增长8.2% 。