一直以来 ， 中海都聚焦在一二线城市拿地 ， 而且中海的开发速度越来越快 。

去年 ， 中海在北京市场占据份额第一 ， 年销售超过300亿 。 根据中原地产统计 ， 截至今年上半年 ， 北京已有50个限竞房面市 ， 从拿地到销售的周期 ， 平均是383天 ， 而中海在北京的限竞房的周期是200天 。 开发速度最快的10个项目中 ， 前5个都是中海的项目 ， 最快的中海云熙仅为122天 。 且每个项目都保持了极高的去化率 。

有钱 ， 中海也不任性 。 利润导向 ， 对投资回报的高要求 ， 中海在业内是极为严苛的 。

以7月14日中海竞得的北京造甲村地块为例 。 这幅地的溢价率只有 18.8% ， 如此低的溢价率 ， 在目前国内的一二线城市已十分少见 。

不管是拿地金额还是城市选择 ， 都能说明一点：中海在负债、盈利、拿地上均占优势的情况下 ， 依旧坚持“稳健发展”的主基调 。