对房价的影响

按照官方的答复 ， 力争在三年内（2021年12月31日）前解决太原市所有不动产登记遗留问题 ， 那么“大批二手房入市对房价的影响”也是很多人关注的 。

目前 ， 太原市场上尽管有极个别大品牌中介明确不允许接单“小产权房交易”外 ， 但是非常多的中介依然在操作小产权房 ， 并且交易量、佣金都很可观 。 无外乎两点原因：总价低 ， 过户简单（开发商处改名字 ， 如果也能算过户的话） 。

假设3年后20万套房转正 ， 这些房子的价格肯定是要比之前小产权房高的 ， 我想这个没有疑问；3年后 ， 我认为太原楼市将逐步进入存量房市场 ， 对于整个楼市的冲击肯定会有 ， 尤其是刚需盘细分市场将会竞争激烈 ， 但我仍然不认为房价会因此大幅波动 ， 此次“不动产遗留问题”处理的初衷也不是这样的 。