购房者在选择房屋时比较看重的就是房屋的价格了 ， 但是在如今的房产市场 ， 房价居高不下并且越来越高 ， 决定房价的因素有很多 。 下边就为大家详细的介绍一下关于影响房屋价格的因素有哪些 。

一、外部因素

1、人口因素：房屋价格一般与人口数量呈正相关关系 ， 人口越多的城市房价通常越高 。

2、社会因素：集中了政治、商业、学习、医疗、文娱等良好资源的城市房价通常较高 。

3、区位因素：附近有学校、交通便利、周边商业发达、各项资源齐全 ， 房价通常较高 。