一个理由是公寓价格明显低于住宅 ， 且一个产权70年 ， 一个40年 ， 业主一开始不可能不知道两者巨大的差别 。 此外 ， 白纸黑字的合同在前 ， 业主自己未尽审核义务 ， 最终出了问题 ， 岂能推给别人？ 这种说法大有市场 ， 以至于在央视曝光之前 ， 开发商也是以此作为辩解：

所涉及的多座房屋 ， 规划用途为办公用房 ， 对此 ， 与客户签订的《商品房买卖合同》已做出明确约定 ， 客户知悉并签字确认 。

这是典型的苛责受害者的论调 ， 且混淆了基本事实 。  一则 ， 业主一开始就清楚自己买的不是“住宅” ， 而是误以为属于“公寓” ， 谁知道最终却变成了“办公用房” 。