在项目签约阶段 ， 《实施细则》规定了项目可申请终止的三类不同的情形：一类是已签约权利主体人数未达到权利主体总人数的95% ， 或所拥有建筑面积未达到总建筑面积的95% ， 实时主体可以申请终止项目；一类是占比人数和面积均未达到95%比例要求的；还有一类是占比人数和面积均达到了95%比例要求 ， 但因其他原因需要终止的 ， 项目实施主体都具有向街道办事处提出终止的权利 。

核心部门职责分工

一是完善了区主管部门的部分工作职责 。 包括制定区棚户区改造规范性文件 ， 受理、审查街道办事处的项目申报 ， 将列入区棚户区改造年度计划的项目申报纳入市保障性安居工程年度计划 ， 组织开展项目立项、选址工作 ， 负责项目涉及的政策性住房信息核查 ， 对项目建筑物拆除工程进行备案、监督和确认 ， 办理项目建设工程招投标备案、施工许可、质量安全监管、竣工验收备案等内容 。