过去招商引资与培育产业 ， 对于卖地不差钱的地方政府而言 ， 只是锦上添花 ， 如今土地财政已经难以为继 ， 就成了雪中送炭 。

就算千难万难 ， 地方政府也要咬着牙干下去拓展新的税源 ， 在这个关口 ， 谁能帮助政府招商引资培育产业 ， 谁就抓住了当前的痛点 。 华夏幸福的产业新城模式正逢其时 。

因为前几年异地复制产业园区投入大 ， 以及环京限购影响房地产回款 ， 2018年华夏幸福一度遭遇资金困难 ， 在引入平安后得到缓解 ， 其带来的显性好处有两个 ， 首先是华夏幸福可以借助中国平安集团强大的资管能力 ， 为自己的新身份“综合性资产管理平台”提供有力的业务支撑 ， 其次是借助中国平安集团强大的资金归措能力 ， 有力地改善华夏幸福的融资购成 ， 使其资金链更健康、更具韧性 。

一旦解决了短期资金链问题 ， 产业新城业务长效高收益回报的优势就能得以体现 。

据半年报介绍 ， 华夏幸福坚持核心都市圈聚焦战略 ， 打造“3+3+X”核心都市圈格局 。 在持续精耕京津冀都市圈的基础上 ， 密集布局长三角（南京、杭州、合肥）都市圈 ， 加快布局粤港澳都市圈三个高能核心都市圈；推进布局郑州都市圈、武汉都市圈和成都都市圈三个高潜核心都市圈 ， 以及长沙都市圈、西安都市圈、贵阳都市圈和沈阳都市圈四个潜力核心都市圈 。

以上都市圈几乎覆盖了中国所有的区域经济中心地带 ， 无怪乎有网友称 ， 投资华夏幸福就是看好中国的国运 。

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土地资源是人类生存的基本资料和劳动对象 ， 是“财富之母” 。 对土地资源的开发 ， 在古代主要表现为农耕用地 ， 现代则以房地产业为代表 。

房地产泡沫的实质 ， 就是炒地与炒楼 ， 炒高了一级土地资源与二级楼房资源的价格 ， 对资源的开发不够 ， 缺乏实际用途就会产生产业泡沫 。

光是居住 ， 还没有让土地资源的开发价值最大化 ， 万达的商业综合体能够盘活一个地方的商业活力 ， 因此受到地方政府的青睐 。 同样 ， 产业新城开发土地资源承载现代实体产业 ， 能在更大程度上促进一个地区的经济 。

虽然这比炒地炒楼要难得多 ， 但事越难越有价值 。 华为坚持研发提升技术实力 ， 走过了最难的路 ， 如今成为中国企业的楷模 。

华夏幸福去掉房地产企业的“房”字 ， 诚意正心做产业新城 ， 也是一件难事 。

不过难走的路 ， 都是越走越容易 。 只要坚持走下去 。