4.验收平整度
拿水平尺靠墙面，水平度和垂直度误差在1cm算是合格，特别要注意有梁的位置与左右的墙体是否平整，不然后期装修找平多花钱
5.验收房间
卷尺测量对角线，对角线误差不超过2cm算是合格；误差大于5cm则房间为严重变形，可以拒绝签字，找开发商索赔
6.验收配电箱
强弱电箱是否都存在，有些开发商户型没有弱电箱，这是不符合国家房屋建筑规范的；其次是强电箱和弱电箱的距离要保证在1m以上，防止后期的强弱电干扰
7.验收水路
看每个出水口是否顺畅，最主要是看排水，可以拿一个盆接满水，倒入地漏或是其它排水管中，看排水是否顺畅，有误堵塞
8.验收电路
验电器验收电路，看看每个空间的电路是否完好
总结：这8个步骤做好了，新房验收你比开发商还专业
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新房到手后，各户主千万别被兴奋冲昏了头脑，你们还需要好好验房呢！那么对于*次买房的业主来说，验房是一件很陌生的事情 。新房到手后，户主要怎样验房呢？今天宣房网小编就跟大家说说验房的详细步骤 。
新房怎么验房，你应该从以下这几点来出发进行验收 。
验房九大步骤
一、验墙壁：
1、检查墙面是否有开裂 。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来 。做上记号，装修时用腻子填平 。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格 。
二、屋顶
屋顶检查
1、检查屋顶是否有开裂 。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，要先用粉刷石膏找低再用水腻子找平即可 。
三、地面
1、检查地面是否平整;
2、检查是否有开裂和反砂 。地面用脚搓地面时如果出现沙粒 。那么很可能是砂浆比例或水泥质量不过关导致的 。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能(6点细节需注意):
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象 。
b.五金配件：齐全，位置正确，牢固 。
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露 。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲 。
e.玻璃无污染，无破损，双玻璃夹层无灰尘和水气，分隔条均匀 。
f.窗子排水孔是否打通，若未打通积水会流入型材里 。
五、电路
检查电路故障
1、检查插座和开关是否设置的合理，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用 。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电 。源插座是否通电，专业人员会采用专用插座检查 。
六、水路
检查水路故障
水路主要是体现厨房、卫生间中 。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管 。
很多人都想改动座便器的下水管，从而获得更多的空间 。但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦 。小编建议小伙伴不要擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见 。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要 。
八、验防水

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