D、《房屋土地测绘技术报告书》（实测面积登记表）
E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走
以上必须是原件，而不是复印件 。
第二步：核实售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量；与合同签订面积是否有差异，如有差异，误差率是多少，是否与合同标注的一样 。
第三步：检查房子质量：
1）检查门窗、阳台等部位有无开裂现象（在检查门窗时，门窗轨道会有一些灰尘或建筑垃圾，所以推拉门窗时，一旦感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下） 。
这里犹其以验收窗为主 。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性 。窗的密封性验收是最麻烦的一点，只有在大雨天方能试出好坏 。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实 。
阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度 。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了 。
2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，特别查看内墙体和外墙体是否有水印，如有的话，请物业一定查明原因，并维修好 。用塞尺可以检查墙体有无裂缝 。
3）用小榔头仔细敲打地面有无空壳开裂情况 。如有空鼓，一定要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板 。
4）检查水、电、煤畅通情况 。打开水龙头，让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度 。用万用表测量各个强弱电是否畅通 。如一切正常，就是合格的 。
5）检查下水的方法：用面盆盛满水，分别向台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等各个下水处灌水，每个下水口应灌入两盆水左右，且听到咕噜噜的声音，表面无积水，就算合格 。
如果都合格，要尽快将台盆下水、浴缸下水、马桶下水等突出的PVC管材口用塑料袋罩着，再加以捆实，而象地漏等下水需要用软布或报纸塞实（记得留一可拉扯掉的位置） 。
6）验收地面防水的方法：在厕卫放水，浅浅就行了(高约2CM) 。然后约好楼下的业主，在24小时后查看他家卫生间的顶面是否有水印 。如有就说明防水没做好，要求物业尽快修复，如没有水印就是合格的 。
在水的部分验收完后，再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字 。
7）核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符 。
8）测量一下楼宇的层高，如果你的合同有这一个条款 。那么你是应该测量一下楼宇的层高的 。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方 。
一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了 。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里 。
9）把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等采集好的数据都记在自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上 。
1、新房验收的注意事项：
第一、详细检查房屋质量；
第二、核对合同注明的设施、设备等是否有都有，品牌、数量都相符；
第三、检查水、电、天然气、上下水管道等能否正常使用；
第四、检查房屋的户型与面积是否与合同相否；
第五、对所有的问题一定在验楼单上予以注明，如果实属不能通过，要详细写明原因，并要求开发商签字、盖章 。
第六、索要“两书一表”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 。

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