5、电源、主给水管，查看电源是否通电，给水管是否通水 。
三、精装房验收注意以下几点：
1、水电验收，检查所有开关插座是否通电，把所有灯具开关全部检查一遍是否全部通电，有没有出现短路现象 。再一个就是所有给水水路，全部龙头打开是否通水，看水龙头跟角阀有没有腐蚀掉漆 。然后在厨房、卫生间、阳台所有排水口都倒上一桶到三桶水看看排水顺不顺畅，因为怕装修过程中掉有异物进管道堵住了排水口 。
2、瓷砖，看瓷砖铺的平整度，四个角平不平，留的缝对不对齐，缝隙大小统不统一，有没有空鼓，空鼓可以拿玻珠去验收 。墙砖转角的位置是否形成90度角，如果不是90度角说明贴的垂直度不行 。卫生间跟阳台铺的有没有坡度，这个可以拿一桶水倒进去进行实验，在排水管通畅的情况下，地面有积水，说明坡度不够，这个可以叫其返工的 。
3、腻子，看刮的腻子有没有起皮、开裂、脱落，刷的乳胶漆均不均匀，是否有流泪、灰尘颗粒 。如果有一小块一小块的颗粒，说明刷乳胶漆前没有扫干净墙面再刷 。
4、房间门、卫浴洁具、灯具主材料的验收，看是否完好无损，有没有缺陷，能不能正常使用 。
【怎么去验收刚买的新房子？】希望我的回答能帮到您，祝您阖家幸福 。
一、审查有关证件
作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件 。关于交房条件，在合同中有明确约定，一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件 。如果没有《竣工备案验收表》，作为购房者一般可以拒绝收房 。此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 。
二、审查交房费用
A、房屋价款结算：对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款 。
B、物业管理费用：购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费 。按照现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费 。
C、公共维修基金：公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳 。
三、审查房屋的质量
验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等 。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房 。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房 。
建议审查房屋的质量应做以下准备：
1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证 。
2、纸、笔，及时记下发现的问题以免遗忘 。
3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找 。
4、扁型三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通 。
5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺 。
6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题 。
第一步：到物业查看以下资料是否齐全：
A、房屋的《住宅质量保证书》-可带走
B、《住宅使用说明书》-可带走
C、《竣工验收备案表》

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