----最全攻略！25个广州限购限贷问题 ， 答案都在这了//----

----最全攻略！25个广州限购限贷问题 ， 答案都在这了//----

----最全攻略！25个广州限购限贷问题 ， 答案都在这了//----

----最全攻略！25个广州限购限贷问题 ， 答案都在这了//----

----最全攻略！25个广州限购限贷问题 ， 答案都在这了//----

联合出品：广州房产&大源按揭 郑大源

上一次 ， 甦甦整理了广州最新买房政策 ， 收到了很多咨询 ， 问题如排山倒海而来 。

\uD83D\uDC49：最新最全！一图教你看懂2019广州限购、限贷、限售政策

为此 ， 广州房产联合大源按揭郑大源 ， 对大家的疑问进行解答 ， 希望能帮到大家 。

如有更多疑问 ， 欢迎在下方留言 ， 或是致电郑大源13902203386 。

非广州户口

1、广州无房 ， 异地有贷款记录 ， 首付是7成？

答：有一套在贷 ， 若贷款已还清 ， 首付4成 ， 若贷款未还清 ， 首付7成 。

可以使用经营贷买房 ， 或者公司名义买房 ， 依然可以首付3成 。

2、异地有房贷 ， 卖掉异地房产 ， 在广州买房首付是多少？符合使用公积金条件 ， 公积金贷款利率是多少？

答：属于贷款已还清 ， 首付4成 ， 公积金贷款利率为基准 。

3、异地两套房均有房贷 ， 广州无房离异 ， 首付是多少？

答：暂停向第三套房贷款 ， 广州再买房需全款 。 （房贷全国联网）

可以使用经营贷买房 ， 或者公司名义买房 ， 依然可以首付3成 。

4、增城一套房有贷款 ， 佛山一套房有贷款 ， 广州再买首付几成？还能买吗？

答：暂停向第三套房贷款 ， 广州再买房需全款 。 （房贷全国联网）

如果有连续5年社保或个税 ， 可以在广州限购区买一套 ， 增城从化不可买 。

可以使用经营贷买房 ， 或者公司名义买房 ， 依然可以首付3成 。

5、外地有套房 ， 现在广州买一套91平的房子 ， 契税要交多少？

答：广州首套房 ， 契税1.5% 。

目前是契税1.5% ， 从长远分析 ， 不动产会全国联网 ， 可能会导致契税3% 。

广州户口

1、异地有房贷 ， 如果卖掉异地房产 ， 在广州买房首付是多少？