----辛苦按揭的房子 被天灾所毁 房贷如何处置? 银行作出回应//----

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随着房价的日益增长 ， 房子的价值也是水涨船高 ， 但是有的时候 ， 天灾难避 ， 我们的房子有可能就在一瞬间面目全非 ， 毁在旦夕 ， 前两天 ， 台湾又发生了一次地震 ， 有不少网友就在担心 ， 被天灾会掉的房子 ， 我们的按揭 ， 将如何处置？难道还要继续还贷款么？

有关媒体也就这个问题 ， 走访了多家银行和律师 ， 他们给出的结果就是：贷款者与银行之间的债务关系 ， 不会因为抵押品的灭失而消失 。 地震中即使房屋全部损坏 ， 贷款者也有责任和义务按月还清余下的所有贷款 ， 银行工作人员表示：根据国际经验 ， 在处理地震灾后抵押物的过程中 ， 最容易出现四种情况 。

这四种情况分别是：一 ， 房毁 ， 人失 ， 那银行自认倒霉；二 ， 房在 ， 人失 ， 无人继承 ， 那房屋收回银行；三 ， 房在 ， 人失 ， 有人继承 ， 则继承人继续还贷；四 ， 人在 ， 房在 ， 继续履行合同 。 这四种情况也基本能够给我们做出指导 ， 但就有一点 ， 银行并没有指出 ， 如果房屋成为危房 ， 不能居住的情况下 ， 该怎样解决 。 这样的情况就需要当地政府出面了 。