----房贷期限越长越好还是越短越好？搞不清你会白送钱//----

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自住房商品化变革以来 ， 住房商品属性越来越强 ， 对于大多数人来说 ， 要拥有住房就需要购买 。

根据相关数据统计 ， 由于国人有着勤劳节俭优良习惯 ， 以及受“有房才有家”的理念影响 ， 我们的住房拥有率位居世界前茅 。 房子 ， 除了本身的居住功能外 ， 还附带城市很多其他福利 ， 比如教育 ， 这也是很多购房者一直以来的需求点之一 。

值得一提的是 ， 随着这些年房价不断上涨 ， 买房的事让年轻人和长辈们操碎了心 ， 一些年轻人买房都需要依靠父母支持 ， 父母们担心未来越来越买不起 ， 所以也尽力支持子女早购房 。

大多数人想要全款买房显然比较吃力 ， 所以 ， 父母们帮着凑首付 ， 子女负责月供 ， 已成为当下买房常见的形式 。 从这些年楼市发展历程来看 ， 他们的决定无疑是明智的 ， 这类年轻人也是幸运的 。

当然 ， 年轻人的购房压力也随着房价不断的上涨 ， 而变得越来越大 ， 六个钱包凑足首付 ， 在中国现今社会就属于常态了 ， 不少人人甚至想尽办法也不一定能借到这么多钱 。

从实际买房情况看 ， 我们大多数买房者都需要按揭贷款 ， 相对于个人家庭来说 ， 无疑是一笔巨款 。 央行新公布的数据显示 ， 仅仅在2019年8月份 ， 住户部门贷款就增加了6538亿元 ， 说明我们购房市场还是比较大的 ， 但也预示着我们不少年轻人需要承担还贷压力 。 即使如此 ， 相比暂时还不能支付购房首付款的人来说 ， 这部分群体也算是比较成功了 。

全款卖房的毕竟是少数 ， 绝大部分人免不了向银行按揭贷款 ， 贷款年限一般在10-30年 ， 虽然背负了长达数十年的债务 ， 但是早买早住 ， 结婚、生子、上学都不会受到耽误 ， 相比暂时拿不出首付买房的人来说 ， 他们已经无疑是幸福的 。

向银行按揭贷款 ， 很多人认为 ， 不就是向银行借钱吗?跟着熟悉的操作流程走不就可以了吗?所以 ， 买房时 ， 买房者一般就是按照开发商或者房产中介的要求 ， 指哪打哪 ， 让签字就签字 ， 让按手印按手印 ， 让交首付款就交首付款 。 有的购房者说 ， 这些都是格式合同 ， 只能给你这个选项 。 所以 ， 对于里面签订的什么内容 ， 拥有什么权利和义务基本不知道 。 而对于在办理房贷过程中需要注意些什么 ， 应该怎么选择 ， 自己可能一无所知 ， 甚至于自己开始还款的时候才向周围人问：我办理得对不对?待房贷还了好久才询问：到底哪个还款方式划算？提前还款划不划算？只有当专业人员告诉他时才知道当时选错了 ， 当然 ， 也相应白白损失血汗钱 。