东城区商务局副局长于倩说,王府井商圈将从这些方面持续推动街区整体转型升级 。“要不断推动传统零售业引入国际高端品牌首店、旗舰门店 。坚持文化赋能,开展高品质文化艺术展示活动,营造街区文化艺术氛围 。通过搭建5G、物联网等新型数字化网络设施等措施,使王府井商圈基础网络布局、数字化设施水平不断提升,为更好运用大数据,打造数字化商圈样板打下较好基础,将来能够更加精准定位顾客需求,促进消费体验升级 。”
而今的王府井,早已不仅仅是一条街,“一核四区”的功能布局使其向南实现商业商务融合发展,打造高端商业商务区;向北衔接美术馆、新隆福,以嘉德艺术中心和首都剧场东扩为带动,形成文化艺术体验区;向东与金宝街联动,成为高端商务区;向西承接故宫文化外溢,成为文化旅游与文化生活示范区 。
◆五年之变
22个商圈大变样
根据北京市商务局公布的数据,截至目前,北京共有王府井百货、长安商场等16家试点企业完成了升级改造,22个商圈完成了提质升级 。
在公主坟商圈,2021年底改造完成后5大商业主体总品牌数达到近1200家,其中,北京市首店17家、知名品牌旗舰店约120家、其他知名品牌店600余家 。印象城、翠微百货引入两家影院业态,加上凯德晶品原有的博纳影院,商圈内影院数量达到3家 。凯德晶品、印象城翠微路店、翠微百货和城乡购物中心共引入4条室内特色美食街 。
在CBD商圈,国贸商城对项目北区的餐饮区域进行改造提升,户外露台“越夜越美丽”,成为北京夜经济打卡地之一;在三里屯商圈,北方首家NIKE RISE零售概念店、运动品牌迪桑特全球旗舰店、广州百年中华老字号陶陶居北京首店等先后进驻,三里屯太古里西区的优衣库全球旗舰店引入了UNIQLO FLOWER生机花店、UT文创“博物馆”及定制工坊等创新元素,充满新意;在西单商圈,北京图书大厦将加速完成大厦二期开业,汉光百货今年将对外立面和自营品类进行升级,君太将继续对品牌进行替换和引进,未来这里将打造集时尚交往、数字消费和金融商务于一体的西单金融街国际化高端时尚魅力圈 。
在海淀北部区域,清河五彩城已完成改造并更名为北京清河万象汇,升级转型为具有风尚轻奢感、科技前沿风的综合商业体;五道口购物中心引入一批首店,成为集文化艺术、购物休闲、社交娱乐为一体的区域城市会客厅;在世纪城商圈,世纪金源大饭店以综合式体育娱乐运动中心为主体,打造形成了国内全新体验式运动商业综合体“能量城市” 。
在传统商圈提质升级的过程中,不断引来国际品牌的关注 。三层独栋的星巴克臻选北京坊旗舰店,坐落于北京中轴线上繁华的前门北京坊 。这是星巴克在北京打造的第三家旗舰店,也是其全球除烘焙工坊之外最大的门店 。
在这家店开业前,在前门地区已有两家星巴克 。为了能够打造出富有北京特色的旗舰店,星巴克与北京坊的接触进行了3年 。2018年6月28日,星巴克臻选北京坊旗舰店如约开幕 。
北京坊旗舰店依托北京坊既有建筑体,充分借鉴大栅栏地区胡同肌理、老北京四合院结构和故宫建筑特色等设计灵感,从门店设计到顾客体验均作出融入所在社区的大胆创新,成为北京坊的一道新的风景线 。星巴克中国北区总经理吴晓雷曾表示,“自1999年内地第一家星巴克入驻、2013年星巴克中国首批旗舰店落成之后,北京坊旗舰店是我们在北京的又一创新力作,这一多重体验式旗舰店将成为北京中轴线上的新风景 。”
中国商业联合会专家委员会委员、北京国际商贸中心研究基地首席专家赖阳认为,在过去五年,北京的商圈呈现出的最大特点之一就是老商圈的提质升级 。从最传统的前门商业街、王府井步行街摆脱“旅游景点”的标签开始,北京传统商圈的提升改造越来越淡化了过去的“卖东西”的单一属性,消费体验、业态融合、文化氛围都成为传统商圈升级的“关键词” 。
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