但总之 ， 无法兑现的资产 ， 再昂贵也是纸面富贵 。 像日照这种 ， 新房市场火热 ， 二手房市场摇摇欲坠的行情 ， 很多人依然蒙在鼓里 ， 幻想纸面财富上 ， 谈笑风声 。 现在你还能看到加码往三四线投资的炒房客 。

我曾说过 ， 三四线房价就是站在泡沫上的舞者 。

这个泡沫就是棚改机器吹出来的 ， 一旦这个机器停止 ， 泡沫就会加速破裂 ， 慢慢变成一滩冰水 。 三四线房价已经敲响“终声”了 ， 这个时代已然过去 。 这是最后一次警示 。

这几天 ， 深圳房价在蠢蠢欲动 ， 多盘有上涨现象 。 于是有一种声音认为一线城市楼市已经调整了2年 ， 加上新一轮货币宽松周期的开启 ， 有些人认为新一轮的上涨开始了 ， 这是不正确的 。

从三四线仍在上涨来看 ， 这只是这一轮楼市的上涨周期仍未结束 ， 这一轮楼市的上涨周期从2015年深圳最先开始启动算 ， 到今年年底三四线彻底结束 ， 基本上持续了5年 ， 目前仍是处于三四线城市补涨的尾声阶段 ， 轮涨即将结束 。

虽然很多一二线已经调整了一两年 ， 但距离接下来三到五年的调整周期结束还差很远 。 国家有政策 ， 但楼市也有自己的周期 ， 在一个完整的周期内 ， 从资本的进入 ， 拉升 ， 震荡 ， 下跌 ， 资本有一个进入撤出获利 ， 再一次准备进入的过程 。

目前一二线城市就是处于震荡筑顶 ， 资本逐步撤出的过程 ， 距离下一次抄底再进入还早 ， 何来新一轮上涨周期的开始呢 。

这一轮楼市上涨周期受政策影响过多 ， 被人为拉长 ， 对未来购买人群的消耗过大 ， 其下跌调整期必定是漫长的 。 资本市场 ， 获利的永远是少数人 ， 大部分人都是炮灰 ， 这期间所发生的财富的聚集与毁灭 ， 更多的是人间的一幕悲喜剧 。

过好自己的生活才是最重要的 。