? 发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告；通过报纸、广播、电视、网络、手机APP、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息 ， 以及雇佣人员制造抢房假象等方式 ， 恶意炒作 ， 哄抬房价 。

? 未按照规定在销售现场将商品房项目名称、幢号、房号、价格、五证、预售资金监管账号、商品房（销）预售合同范本等信息进行公示 。

? 未按规定办理商品房预售合同网签备案 ， 房地产网签系统上标注的商品房销售进度与售楼现场不一致的 。

? 在未解除原商品房买卖合同前 ， 将作为合同标的物的商品房再销售给他人（俗称一房二卖或多卖） ， 或未经购房者同意 ， 擅自通过网签系统签订交易合同、中介服务合同等 。

? 限制、阻扰、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款 。

? 未按合同约定按时交房 ， 将未达到入住条件或达到入住条件未办理竣工备案手续的房屋强制交付使用的行为 。

? 其他违反法律法规、诚实信用原则的经营行为及其他不规范的经营行为 。