若是将朝向定义在主朝向 ， 则A1户型为朝西 ， 但显然A1户型比只有一个朝西方向采光面的户型要更好 ， 因其兼有北面采光 ， 在采光和通风方面比只有一个朝西面的户型要更好 。

如何设置朝向对影响的修正因子？

我们在比较法估价中 ， 首先应准确理解朝向的定义 ， 并且将日照、采光、通风等因子交叉相互影响通盘考虑 ， 合理设置修正因子 。 在准确理解朝向定义的前提下 ， 可将单一笼统的“朝向”拆分设置为“主朝向”和“通风采光”：

主朝向 ， 主要考虑日照条件对房屋的影响 ， 因日照条件所决定对采光差异不在本因子考虑 。

通风采光 ， 主要考虑通风条件、采光面对房屋的影响 ， 包含因日照对采光的影响、主朝向带来的风向的影响 。

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