----今年银十预计将有24盘入市 ， 江岸区又一豪宅将首开！//----

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楼市的“金九银十”是指在一年的下半年中 ， 9月是最好的月份 ， 其次是10月 。 很多开发商会把9月、10月作为卖房的节点 ， 营销活动层出不穷 ， 但是2019年我们期待的“金九”似乎成色不足 ， 那“银十”会出现吗？

据克尔瑞数据显示 ， 9月第一周有21个项目开盘 ， 其中2盘平推 ， 整体去化为59%；9月第二周有14个项目开盘 ， 其中2盘平推 ， 整体去化为77%；9月第三周有20个项目开盘 ， 其中6盘平推 ， 整体去化为72% ， 截至到9月22日已有53个项目开盘 ， 整体的去化为69% ， 去化十分一般 。 但在最后一周预计会有25个项目开盘 ， 9月高调收尾 。 但小编不完全统计的10月预计开盘数据显示 ， 10月预计有24盘入市 ， 今年的“银十”很有可能不会出现了 。

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大武昌区：

预计6盘入市 ， 洪山区神盘再加推

10月 ， 大武昌片区预计6盘将入市 ， 其中东湖高新区3盘、江夏区1盘、洪山区2盘 。 大武昌区10月份的开盘数据较少 ， 就连一直是供应大户的洪山区也预计只有2盘加推 。

洪山区：中建铂公馆位于洪山区白沙洲 ， 白沙洲在售楼盘较多 ， 但今年10月其他楼盘均没有开盘意向 。 中建铂公馆至今开盘两次 ， 推出了K2-10、 K2-12、 K2-9、K2-7共4栋住宅楼 ， 价格从15423元/㎡上涨至15600元/㎡ ， 约上涨了200元/㎡ 。 该项目为毛坯销售 ， 预计将在10月中旬加推1号楼 ， 建面约105平、128平三房房源 ， 均价约在15600元/㎡左右 。

江夏区：武地金域首府是一个纯新盘 ， 位于江夏区的金口片区 ， 为不限购地区 ， 地理位置上属于四环外 ， 有点偏 ， 目前该项目只放出消息将在10月底开盘 ， 首开户型及价格还均属于待定状况 。 目前该项目周边在售的楼盘仅有新长江林肯国际城项目待售 。 与之一江之隔的汉南区在售楼盘较多 ， 汉南均价为7000元/㎡ ， 江夏均价为14000元/㎡ ， 而金口片区目前的两个项目都未开售 ， 房价方面应该会参考两个地方的均价 。

东湖高新区：中建星光城预计将在10月初加推已拿预售证的3号楼 ， 推出建面约97平、107平、120平毛坯房源 ， 均价约16800元/㎡ 。 该楼盘位于光谷东 ， 周边在售楼盘较多 ， 距离项目最近的有当代名山筑 ， 中粮光谷祥云悦墅两个别墅项目 ， 该项目的生态环境较好 。 另外项目距离碧桂园云境也不远 ， 云境在售均价为18000元/㎡ ， 带3000元/㎡装修 ， 而该项目也仅与云境相差一个装修的费用 。

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大汉口片区：

预计7盘入市 ， 江岸区豪宅将开盘

10月 ， 大汉口片区预计7盘将入市 ， 其中东西湖区3盘、江岸区1盘、黄陂区2盘 ， 新洲区1盘 。 一直是供应大户的黄陂区与东西湖区 ， 虽然10预计有3盘、2盘将入市 ， 但依然稳坐供应大户的宝座 。

东西湖区：有3个楼盘将开盘 ， 其中富力西溪悦居、金银湖1号院领墅都位于金银湖周边 ， 其中金银湖1号院领墅为别墅项目 ， 首次开盘将推出双拼别墅 ， 实用面积约300-500平米 ， 仅60套房源 ， 价格待定；富力西溪悦居也是一个纯新盘 ， 营销中心于9月开放了 ， 目前正在收资料中 ， 主推建面约94-120平米高层住宅产品 ， 部分客户可享95折的优惠 ， 折后带装修均价在13500-14000元/平米 ， 项目周边有武汉碧云天 ， 在售均价为16000元/平米 。 武地华发时光位于吴家山片区 ， 靠近地铁1号线 ， 是一个纯新盘 ， 首次将加推建面约99-135㎡三房四房毛坯房源 ， 均价约13500元/平 。