江岸区：华润万象城幸福里一直对外宣称将在10月开盘 ， 虽然目前样板间都还未开放 ， 但10月将开盘的可能性很大 ， 9月有如武汉天地云廷的不少豪宅相继开盘 。 华润万象城将首推建面约180-330㎡非毛坯住宅大平层 ， 目前价格待定 ， 项目周边基本没有住宅项目在售 ， 另外周边有万象城及宝岛公园了 ， 预计均价不会比武汉天地云廷要低 。

黄陂区：交投合盛家园位于黄陂横店 ， 南德国际城学府里位于前川 ， 2个楼盘都属于武汉的不限购的区域 ， 其中交投合盛家园是一个纯新盘 ， 将首推建面约109-145平毛坯小高层房源 ， 价格待定 ， 项目周边有北辰蔚蓝城市、中南拂晓城、金辉优步湖畔等项目在售 ， 均价都为11000元/㎡ ， 毛坯销售 ， 在横店区域 ， 项目多以毛坯销售为主 ， 一般带装修的项目在该片区较为难卖 。 南德国际城学府也算是前川片区一个入市不久的新盘 ， 前川片区规划有轨道交通前川线 。 该盘于6月首次开盘 ， 此次开盘是第二次加推 ， 将推出已拿预售证的3号楼 ， 建面约110、121平非毛坯房源 ， 均价约11184元/平 ， 含2000元/平装修 。

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大汉阳区：

预计11盘入市 ， 蔡甸首通地铁引发多盘入市

在此次的不完全统计中 ， 大汉阳片区10月预计入市的楼盘有11个 ， 比其它两区均要多 ， 其中汉阳区4盘 、经开区2盘、蔡甸区5盘 。 随着蔡甸线的开通 ， 蔡甸区楼市也再次热闹了起来 ， 此次竟拿下了10月预计入市的供应大户 。

蔡甸区：在蔡甸线将要开通时 ， 入市的项目就逐月减少 ， 很多人都认为蔡甸楼市有捂盘等蔡甸线开通涨价的嫌疑 。 而金地中核格林格林是位于蔡甸街附近的项目 ， 距离蔡甸线较近 ， 将加推建面约106-116平米非毛坯三房房源 ， 均价约9939元/平 ， 该项目前期几次开盘也是卖这个价格 ， 而蔡甸区的其他项目均价也均未超过1W ， 可见蔡甸区并未涨价 。

汉阳区：汉阳区开盘主要集中在四新、滨江及墨水湖片区 ， 此次汉阳区有万科金域国际、招商公园18722个较火的项目将开盘 。 万科金域国际位于汉阳的核心区域 ， 地理位置优越 ， 即将加推4号楼 ， 加推建面约118-140平非毛坯房源 ， 项目均价为21500元/m2；招商公园1872位于墨水湖边 ， 环境宜人 ， 不过该项目主推建面约201-358㎡联排别墅 ， 均价约41000元/㎡ ， 高层住宅已全部售完 。

武汉楼市在历经了两年的持续高温后 ， 终于在2019年下半年 ， 在政策和金融的双重干预下进入了放缓期 。 据不完全统计 ， 10月预计24盘将入市 ， 可以说是创下了历年来的10月的最少开盘记录 。 因此 ， 小编预测今年的“银十”极大可能不会来临了 。 因为今年10月武汉将举办第七届世界军运会 ， 在政府发布的最新的大气环境质量管理临时性措施信息中显示 ， 在军运会期间 ， 武汉大气污染实施应急措施时所有工地将停工 ， 可能会对楼市有一定的影响 。