"multi_version":false

2019年西宁迎来了久违的新房爆发 ， 几千套品牌房企的优质房源上市引起了购房者一阵阵的抢购 ， 各房企的楼盘也是传来了张张捷报 。

在西宁房价逐步朝着均价万元接近的时候 ， 购房者的购买力有一次得到了很好的印证 。 5年前西宁的购房者还觉得6000元的房价已经很高了 ， 房价恐怕不会涨了 ， 2年前购房者觉得西宁8000元的房价已经很高了不会再涨了 ， 而今天快接近20000万元的单价的房子还有很多人买 ， 单价10000元的房子基本靠抢 。 这也让当初觉得6000与8000元房价贵的购房者后悔不已 。 而在这些节点买了房的购房者却在偷偷的算自己的房子究竟升值了多少？赚到钱了似乎是当前购房者最愿意看到的 ， 不论是自住的刚需还是投资需求的购房者房价上涨带来收益已经成为买房的根本目的 。

对于购房者而言首期第一批的购房者无疑是房屋增值的直接受益者 ， 在当前西宁住房需求依然不减的情况下 ， 买到首期就等于买到了涨价 。 个开发商为了占据市场都会在首期做足优惠 ， 不论是团购的折扣还是订房款抵房价 ， 只要买到了首期就可以获得最大程度的优惠 。 而从二期开始这些楼盘的价格都将调整 ， 优惠力度也开始变小 。 二期开盘价格与一期之间的差价就是购房者第一阶段的收益 。 所以有不少购房者也是天天关注着售楼部的价格变化 ， 然后算着自己房子的价格变动 。 虽然心里说着自己就这一套房了要住着 ， 但是涨价带来的欣喜还是难以抑制的 。

不少楼盘仅开盘几个月 ， 购房者已经算出自己的房子增值了十几万 ， 高兴之余也位自己适时地买了房而高兴 。 当前的楼市当中购房者情绪普遍与房价上涨联系紧密 ， 购房的动机也没有那么单纯 。 说到底房住不炒的思想从购房者本身就没改善过 ， 如果有一天房价真的不涨了 ， 房子也就真的没人买了 。