----中国常姓医生豪气十足 ， 大手一挥 ， 购买700套雅典公寓！//----

"multi_version":false

过去二十年 ， 因为投资房产而衣食无忧的同胞不再少数 。 有了模范在前 ， 越来越多民众将目光放到不动产行业上面 。 然而 ， 国家出台的限售限购令 ， 让很多人非常“失望” 。 品尝到房地产带来的暴利之后 ， 他们不肯再辛辛苦苦打工 ， 俯首甘为孺子牛 ， 更倾向于躺着赚钱 。 这时 ， 广阔的海外房地产市场猛然出现在国内投资者面前 。

2017年 ， 一名中国常姓医生就投入大笔资金 ， 一次性购买700套雅典公寓 。 而根据当地人爆料 ， 常医生在购买公寓之前 ， 就签署了超过70家酒店的合同 ， 在雅典投资2.6亿欧元 。

那么 ， 他为何会选择希腊雅典进行投资呢？

就算当真土豪 ， 也绝不可能买上700套公寓来自住 。

其实 ， 最近民宿市场非常火爆 。 毕竟 ， 不管酒店的花样再多 ， 终究免不了千篇一律 ， 民宿则不同 ， 每个人对于自家的装修 ， 都有一套方案 。 对此 ， 近些年深受年轻人喜爱的loft户型恰好能够证明这一点 。 而且 ， 如果全家出行 ， 订酒店价格并不划算 ， 民宿的开销则比较公道 。 根据Airborne民宿预定平台数据显示 ， 入住该平台房源的客人数量已经超过5亿 。 换而言之 ， 平均0.5秒 ， 就有三位客人入住Airborne房源 。

希腊乃是西方文化的起源地 ， 拥有着无数文化旅游胜地 。 根据统计 ， 平均每年有超过3倍于本国居民到访希腊 ， 约在3000万左右 。 去年 ， 希腊的旅游业更是创造出佳绩 ， 国际游客竟达到了3300万 。 尤其到了黄金周 ， 希腊各地都是人山人海 ， 一点也不逊色于国内风景名胜的现场 。

根据慧佳国际负责人推算 ， 如今希腊公寓的出租回报率几乎都能够达到5%以上 。

因此 ， 常医生适才希望能够通过出租房屋的利润 ， 获取丰厚的利润 。

2019年8月份 ， 希腊总理米佐塔基斯在会议上宣布 ， 全面消除资本管制 。 这也意味着 ， 对于房产投资者而言 ， 会有比较客观的利润升值空间 。 并且 ， 只要在希腊买下25元欧元的房子 ， 也即花费200万人民币购房 ， 就可以申请永久居住权 ， 免费享受希腊的公立教育以及医疗水平 。 孩子入学以及老人住院 ， 永久居住权都是一项强有力的保障 。 同时 ， 还可以凭此在26个欧洲申根国家——丹麦、意大利等国自在畅游 。

不过 ， 海外投资并不一定意味着安全 ， 有时也会风险重重 。 不久前 ， 柬埔寨的投资者就亏得血本无归 ， 至今还弄不清楚自己缴纳的资金落到何人手中 。 无独有偶 ， 投资加拿大的同胞也曾遭到当地中间人的欺骗 。 这位中间人毫无职业素养 ， 将所有收来的巨额钱款转交给了另外一人 。

所以 ， 如果在国外并没有路子和根基 ， 最好不要轻易踏入海外投资 。 否则 ， 辛辛苦苦的“投资”全部都是为他人做“嫁衣” 。 到时候再懊恼 ， 世界上难道还有后悔药可以吃下去吗？