各城市级别价格差距明显 ， 一线城市二手住宅市场均价59895元/平方米 ， 环比上涨0.44%；二线城市二手住宅市场均价17956元/平方米 ， 环比下跌0.46%；三四线城市二手住宅市场均价11471元/平方米 ， 环比上涨0.43% ， 涨幅环比上月收窄；各等级城市变化幅度逐渐趋于稳定 。 一线城市二手住宅市场均价遥遥领先于其他城市 ， 9月有所回升 ， 是二线城市的3.33倍左右 ， 是三四线城市的5.25倍左右 。

三、中西部、东部区域城市持续上涨 ， 东南沿海各经济圈降温明显

2019年9月 ， 均价10000元/平方米以下的城市数量34个 ， 比上月减少1个；均价10000-15000元/平方米的城市数量为34个 ， 比上月增加2个；均价15000-20000元/平方米的城市数量比上月减少1个；均价20000-30000元/平方米的城市数量为9个30000元/平方米以上的城市数量为7个 ， 均保持不变 。

而从区域分布来看 ， 各个区域市场均价走势各异 。

西北城市市场均价为9440元/平方米 ， 环比上涨1.09% ， 涨幅居首 ， 其中8城上涨、2城下跌；

东北城市市场均价为10111元/平方米 ， 环比上涨0.89% ， 涨幅位居第二；

中部城市、长三角和环渤海经济圈市场均价环比上涨分别为0.38%、0.35%和0.17%；其余城市全部下跌 ， 其中海峡经济圈二手住宅市场均价以25746元/平方米 ， 比上月下跌2.12%% ， 跌幅居首；

西南城市市场均价为10371元/平方米 ， 环比下跌0.39%；

珠三角经济圈市场均价为20326元/平方米 ， 环比下跌0.18% 。

新房市场的辐射作用持续发挥 ， 带动了东北和西北部一些城市二手住宅市场均价的回升 。

从环比涨幅较大的城市来看 ， 上涨的城市主要是三四线城市 ， 包含中部、西北部、长三角、环渤海和珠三角经济圈等区域 。 其中南通以3.86%的涨幅居首 ， 宜昌以3.81%的涨幅位居第二 。 整体来看上涨城市环比涨幅有所收窄 。

市场均价环比跌幅较大的城市主要以珠三角、长三角、环渤海和海峡经济圈城市为主 ， 其中一半为二线城市 ， 一半三四线城市；佛山以3.57%的跌幅位居第一 ， 福州以2.69%的跌幅位居第二 。 9月东南沿海地区二线城市市场价格下跌明显 。