----本月底拿证！天府新区“神盘”计划供应5000多套房//----

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2014年 ， 天府新区鑫苑鑫都汇动工 ， 首批次5500元/㎡的价格开盘 ， 开启了天府新区锦江生态带的开发周期 。

随后 ， 天府三小、天府四中落户锦江生态带 ， 地铁五号线规划两个站点 ， 西侧靠怡心湖、东侧临锦江 。 在很多购房者眼里 ， 锦江生态带已经是天府新区购房的首选版块 。

5年时间 ， 锦江生态带已经汇聚了德商、万科、中海、保利、优品道等品牌房企 ， 随着可供开发商的土地越来越少 ， 区域进入了开发末期 ， 土地市场也跨入“万元地”时代 。

如今 ， 区域内以中海锦江城为代表的入门级产品售价已经达到18000元/㎡ ， 改善类住宅如学府天骄、禧瑞锦江售价已超20000元/㎡ ， 进入锦江生态带的购房门槛越来越高 。

但是在近期 ， 锦江生态带“杀出”了一个重磅项目 ， 川发天府上城 ， 将带着超5000套的房源 ， 加入天府新区众多楼盘的厮杀中 。

项目对外释放的价格在12000-13000元/㎡（清水发售） ， 户型108-140㎡ ， 产品涵盖高层、洋房 。 能满足大部分刚需、改善人群的置业需求 。

不出意外 ， 它将是天府新区新盘供应中一个“中流砥柱”的楼盘 。

国企开发的精品楼盘

川发天府上城 ， 地块占地约279亩 ， 规划容积率3.9 ， 由三个连襟地块组成 ， 预计供应房源5200套 。 （对外宣传350亩 ， 实则是包含了项目周围约72亩的市政公园）