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监管收紧房贷发放后 ， 个人房贷余额增速出现明显回落 。 1月12日 ， 央行公布了去年12月末和去年全年的信贷数据 。 从房贷数据来看 ， 2017年个人住房贷款余额增速比上年末回落14.5个百分点 。

披露的数据显示 ， 截至2017年12月末 ， 人民币房地产贷款余额32.25万亿元 ， 同比增长20.9% ， 增速比上年末回落6.1个百分点；房地产贷款全年增加5.56万亿元 ， 占同期各项贷款增量的41.1% ， 比2016年占比低3.7个百分点 。