2018年房贷利率还将维持上升趋势 ， 房贷规模由于需求回落和2017年的高基数效应 ， 预计新增房贷规模将低于2017年规模 。 2018年需要重点关注各个城市的差异化调控政策的调整 ， 更需要密切关注银监会等部门对房贷政策的微调 。