紧接着万科在厦门白鹭郡楼盘推出了5折优惠的活动 ， 原价500万的房子直接降到了278万 ， 直接腰斩 。 降价的同时竟然承诺先前买房的业主每套补贴20万 ， 也可以直接解约 ， 更是让其他房企叫苦连天 。

全国各地都在唱衰房价 ， 无非是房价的泡沫太严重了 ， 相信这里有很多人不知道房价泡沫是什么 ， 我们是如何来判定中国房地产泡沫的呢？

地产泡沫

用通俗易懂的话讲楼市的泡沫就是房价收入比 。 所谓房价收入比 ， 是指住房价格与城市居民家庭年收入之比 。

注意房子价格是指房子的总价格（一般按100平计算比较简单） ， 房价收入比越高 ， 说明房价越高 ， 存在泡沫就越大 。 房价收入比室友衡量标准的 ， 世界银行制定的房价收入比标准是5:1 ， 联合国制定的标准是3:1 。 根据我国的实际情况 ， 国内专家通常采用的房价与家庭年收入比合理标准是3-6：1 ， 也就是说 ， 家庭购房价格在其年收入的3-6倍为合理范围 。 若计算出的房价收入比高于这一范围 ， 则认为其房价偏高 ， 房地产可能存在泡沫 ， 高出越多 ， 则存在泡沫的可能性越大 ， 泡沫也就越大 。