怎么才会触发崩盘

各个地方根据经济和人口的差异 ， 房产的泡沫也不尽相同 ， 但是泡沫高并不代表着一定会诱发崩盘 ， 因为泡沫值和楼市崩盘不存在这必然的关系 ， 只存在大概率关系 。

对于个人而言 ， 自己买一套100万的房子 ， 首付30万 ， 结果房价跌了30% ， 那么对于他而言就算是崩盘了 。

但是对于整个社会大环境而言就不是那么简单就能定义的了 ， 可能大家印象最深的就是2008年的经融危机了 。 虽然2008年房价下降的很厉害 ， 但是并不能算是崩盘 。 而对于美国房价的下跌直接导致了金融危机 ， 这当然就算的上是崩盘了 。

2008年美国楼市的崩盘就是由于房企直接破产导致的 ， 所以如果房企都没有破产就谈不上楼市崩盘 。 房企的破产必然遵循小房企先破产 ， 大房企才会破产的规则 。 毕竟大鱼吃小鱼 ， 要死肯定小的先死 。