1、楼房现场验收

1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》 ， 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》 ， 并由开发商加以说明 。 及各种相关验收表格 ， 如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容 ， 如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》

2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书 ， 领取房屋钥匙 ， 并由商家接待人员带领 ， 到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;