3)依原合同约定标准验楼;

4)验完楼后 ， 买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》(不到较后不签) ， 同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方 ， 可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中 ， 作为书面依据 ， 如发展商未准备有关表格 ， 买家应另以书面形式将意见送交发展商 。

5)根据买家意见 ， 买卖双方协商解决办法 ， 如属可整改内容 ， 应协商并签署有关整改维修文件 ， 约定下次验收时间 ， 一般不应超过30天;

6)如买家对楼房基本满意 ， 应在《住户验房交接表》上签字认可 。

4、办理入住手续

1)换发票、缴交各项相关费用;物业管理费一般交付后才开始计算 ， 验收时要签前期物业合同 。