二手房交易过程中 ， 不管买房是全款交易还是分期付款 ， 只有办理了房产过户 ， 卖家才能拿到尾款 ， 获得全部房款 。 那么 ， 在办理房产过户后 ， 卖家多久才能收到全部尾款呢？

贵阳二手房过户出现火爆人潮

如果买方贷款买房 ， 卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后 。 但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定 ， 不同的贷款形式 ， 收到尾款的时间不一样 。

一、按照市场归类 ， 贷款形式有五种：商业贷款 ， 市属公积金贷款 ， 国管公积金贷款 ， 及市属组合贷款及国管组合贷款 。