诸葛找房认为 ， 地价推高房价傻子都知道 ， 但是地价降下来房价就一定能降下来吗？这个我还真不敢完全相信 ， 因为过去地价不高的时候也没见房价太低 ， 只不过是更加暴利罢了 。 但既然大家都把房价下跌赌到了地价下跌上 ， 那么我也愿意以观后效 。 试试不就知道了吗？

教授周天勇怒批说：地价这样涨 ， 房价能控制得住吗？房子是用来住的 ， 不是用来炒的 。 同理：土地是用来盖房子的 ， 也不是用来炒的 。

既然如此 ， 我真的希望看到土地市场降温能让地价回落并堵住地价退涨房价上涨的嘴 。

终于看到了好消息 ， 19日 ， 国家统计局发布的“2018年1－9月份全国房地产开发投资和销售情况”显示 ， 地价涨幅连续6个月回落 ， 土地市场已开始降温 。 克而瑞数据显示 ， 与以往动辄超过30%的溢价率相比 ， 各地的土拍溢价率开始快速回落：三季度 ， 一线城市土地基本底价成交；二线城市溢价率同比下降了18个百分点；三四线土拍溢价率回落则较一二线城市更明显 。