9月诸葛找房数据显示 ， 一线城市成交额环比下跌42.04%、同比下跌58.70%；二线城市环比下跌13.56%、同比下跌31.79%；三四线城市环比下跌18.29%、同比下跌6.37% 。 从近一年来的土地市场成交金额及溢价率上来看 ， 土地成交金额波动较大 ， 三季度以来杭州土地成交持续下滑 ， 9月土地成交金额创一年最低 。 从总体来看 ， 溢价率持续下跌 ， 市场热度下降 。

土地市场遇冷可见一斑 。 任志强也曾多次表示 ， 地价推高房价 。 他表示 ， 现在土地收益越来越高 ， 一些地价已经占到房价50%、60% ， 甚至70% ， 北京甚至达到70% 。 更多人预测 ， 在地价推动下 ， 房价上涨是无可避免的 。

新京报曾这样评论 ， 因为开发商无法利用土地从银行获得更多资金支持 ， 土地与金融的关系也就没有那么密切 ， 即便出现房价下跌 ， 也不会给银行带来很大的风险 。 反之 ， 一旦房价下跌 ， 就有可能引发金融风险 。