E_ZIKOO智慧谷项目一期包含了4宗地块 ， 分别含有2宗居住用地和2宗零售商业用地 。 2宗住宅用地规划为高层和叠拼产品 。 另外2宗零售商业用地将会建成7栋商办产品 ， 将对外销售 。

北京市相关部门加强了商业、办公类项目管理 ， 要求这类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用 ， 未经批准不得擅自改变为居住等用途 。 开发企业新报建商办类项目 ， 最小分割单元不得低于套内500平方米 。

据记者了解 ， E_ZIKOO智慧谷项目的商办产品设计地上为8层 ， 每层包含2个物业产权 ， 每个产权面积介于700~900平方米之间 。 商办产品 ， 地下一层至地上二层为商业规划 ， 地上三层至八层为办公规划 。 E_ZIKOO智慧谷项目的商办产品将采取整栋销售和散售相结合的方式 。