在过去十年中 ， 商业地产经历了一个长期兴盛发展的历程 。 随着商业地产的大量推出 ， 供应的饱和及消费模式的转变 ， 商业地产的发展进入一个平缓下行的通道 ， 而工业地产因其特有的投资价值 ， 逐渐被市场所关注 。

相对于住宅和商业地产来说 ， 工业地产拥有一下的一些优势 。

1.投资做厂房比投资住宅 ， 既省心又省钱 。

有些房东说到 ， 做住宅的话 ， 如果你想要租到一个好的价钱 ， 不仅要把房子装修好 ， 而且要家具齐全等等很多因素；但是如果是做厂房的话 ， 把水电等一些基础设施搞好就可以了 ， 剩下的事情都是租客自己去搞定的 。 而且作为厂房比作为住宅的稳定性也高了很多 。

相信很多朋友也有很多租房子体验 ， 很难会有人在同一个房里子租个3年5年的 ， 但是厂房就不一样了 ， 只要生产发展稳定 ， 没有哪个企业会无聊到没事就去换厂房 。 所以有很多房东甚至把手中民宅式的房子也改建成厂房 ， 也许厂房租赁对他们来说更有吸引力一些！