诸葛找房数据研究中心认为 ， 调控高压下 ， 一线城市及热点二线城市环比涨幅收窄明显 ， 部分弱二线城市及三四线城市市场环比涨幅小幅收窄 。 因此9月新建商品房上涨城市数量下降明显 ， 预计后期在调控高压下 ， 环比上涨城市将会持续减少 。

房地产行业属于资金密集型行业 ， 如果没有快速的周转 ， 资金链很容易出问题 ， 为了缓解这种压力 ， 以碧桂园、万科、恒大、保利为首的房地产开发商纷纷搞起了促销 。 全国开发商降价压力还是比较大的 。

2、地价涨幅连续6个月回落 ， 房价还能撑多久？

19日 ， 国家统计局发布的“2018年1－9月份全国房地产开发投资和销售情况”显示 ， 地价涨幅连续6个月回落 ， 土地市场已开始降温 。 克而瑞数据显示 ， 与以往动辄超过30%的溢价率相比 ， 各地的土拍溢价率开始快速回落：三季度 ， 一线城市土地基本底价成交；二线城市溢价率同比下降了18个百分点；三四线土拍溢价率回落则较一二线城市更明显 。