在西安市场 ， 与此相同的是也无加码调控 ， 重点在于深化住房制度改革的出台和将学区、学位在商品房销售中的违法宣传等进行了规范禁止 。 而深化住房制度改革的影响 ， 虽短期内无法体现 ， 但长远看重在落实、力度较大 。

可见的是 ， 全国大范围严令调控的作用在９月份已然得到充分显现 ， 楼市甚至出现下行 ， 后续政策调整和房企应对举措将成重点 。

宏观市场

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政策环境

全国开启楼市乱象整治 遏制炒房再加力度

9月7日 ， 全国人大常委会召开立法工作会议 ， 有116件法律草案列入规划 ， 包括房地产税法在内的11部税法拟在本届人大常委会任期内提请审议 。

9月14日 ， 西安市房管局发布《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》 ， 要求自2018年起 ， 全市20%的居住用地 ， 用于公共租赁住房建设 ， 20%的居住用地 ， 用于限地价、限售价的“双限房”建设 ， 以共有产权的形式 ， 解决居住问题 。